경매마당 경매정보 '2025타경42680'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매8계]2025타경42680

경기도 평택시 고덕동 2447-10

경기 평택시 고덕동 2447-10

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지257.8㎡(77.98평)

건물-

감정가778,556,000원

최저가381,492,440원

보증금38,149,300원(10%)

청구액807,151,262원

개시결정2025년 09월 22일

감정일2025년 09월 26일

배당종기2025년 12월 19일

매각일2026년 07월 21일

1 / 9

감정가

7억7855만6000원

998만4047원/평

최저가51%

3억8149만2440원

489만2183원/평

유찰2026년 07월 21일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

화OOOOOOOOO

지상권자

화OOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.24(예정)

-진행

2026.07.21(10:00)

3억8149만2440원진행

2026.06.02(10:00)

5억4498만9200원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕119안전센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근 노선버스정류장까지의 거리 등 교통여건 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 8m 내외의 포장도로, 서측으로 노폭 약 6m 내외의 인도에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임. 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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