경매마당 경매정보 '2025타경42717'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매5계]2025타경42717

경기도 평택시 고덕면 좌교리 747-9

경기 평택시 고덕면 좌교리 747-9

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지4230.6㎡(1279.76평)

건물-

감정가1,193,029,200원

최저가409,209,015원

보증금40,921,000원(10%)

청구액803,422,155원

개시결정2025년 09월 26일

감정일2025년 10월 15일

배당종기2025년 12월 26일

매각일2026년 09월 15일

1 / 16

감정가

11억9302만9200원

93만2229원/평

최저가66%

4억920만9015원

31만9754원/평

공고2026년 09월 15일

유찰3회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.15(10:00)

4억920만9015원진행

2026.08.11(10:00)

5억8458만4308원유찰

2026.07.07(10:00)

8억3512만440원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수) 2. 공부상 지목은 '답'이나 현황 '전' 3. 본건 지상의 컨테이너 및 이동식화장실은 매각제외 4. 본건 지상에 조경수가 소재하나, 관리상태 불량하여 토지에 포함하여 감정평가

물건 비고(매각 명세서)

1. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)2. 공부상 지목은 '답'이나 현황 '전'3. 본건 지상의 컨테이너 및 이동식화장실은 매각제외4. 본건 지상에 조경수가 소재하나, 관리상태 불량하여 토지에 포함하여 감정평가

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕면 동청리 소재 "동청2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 경지정리된 농경지대로서, 주위환경은 보통 수준임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통 사정은 보통 수준임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 전 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 세로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내), 농업진흥구역, 토지거래계약에관한 허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체 포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함). 6) 제시목록 외의 물건 ①본건 지상에 컨테이너 및 이동식화장실이 소재하나, 이동 및 철거가 용이하여 본 감정 평가에 포함하지 아니하였음. ②본건 지상에 소나무, 주목, 전나무 등 조경수가 소재하나, 관리상태가 불량하여 토지 에 포함하여 감정평가 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람. 7) 공부와의 차이 본건의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.