경매마당 경매정보 '2025타경42732'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매2계]2025타경42732

경기도 평택시 오성면 죽리 156-41 주건축물제1동

경기 평택시 오성면 죽리 산 50-5

주소복사

경매구분임의경매

용도공장

토지3833㎡(1159.48평)

건물983.58㎡(297.53평)

감정가4,776,658,500원

최저가2,340,563,000원

보증금234,056,300원(10%)

청구액3,113,712,472원

개시결정2025년 09월 30일

감정일2025년 10월 31일

배당종기2026년 01월 08일

매각일2026년 08월 31일

1 / 13

감정가

47억7665만8500원

411만9656원/평 (토지)

최저가51%

23억4056만3000원

201만8632원/평 (토지)

공고2026년 08월 31일입찰 D-41일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

기OOOOO

기일 내역

2026.08.31(10:00)

23억4056만3000원진행

2026.07.20(10:00)

33억4366만1000원유찰

2026.06.15(10:00)

47억7665만8500원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 지상에 컨테이너 2동이 소재하며, 매각 및 평가에서 제외

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 지상에 컨테이너 2동이 소재하며, 매각 및 평가에서 제외

NPL이 물건은 채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게 낙찰에 성공할수 있습니다협의가 가능한지 경매마당을 통해 확인 해보세요

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 오성면 죽리 소재 "길음사거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 업무시설, 공장 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고 도보로 1~2분거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공업용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 로폭 약12 ~ 14미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업유도형) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함). 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 1) 건물의 구조 일반철골구조 기타지붕 2층건으로서 외벽: 판넬 붙임 마감, 내벽: 타일 마감 등, 창호: 알루미늄샷시 마감 임. 2) 이용상태 공장 사무실 등으로 이용중임. 3) 설비내역 위생급배수설비, 전기설비 등을 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 토지 기호1)지상에 소유자 미상의 제시외 물건 (ㄱ~ㄴ)경량철골조 컨테이너 창고가 소 재함. 5) 공부와의 차이 본 건물은 귀 제시 목록상 "죽리156-41, 156-40" 지상에 등재되어 있으나, 합병으로 인하여 "동소 156-41" 단일 지상에 소재함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.