경매마당 경매정보 '2025타경42751'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매6계]2025타경42751

경기도 평택시 안중읍 학현리 산126-2

경기 평택시 안중읍 학현리 산 126-2

주소복사

경매구분형식적경매

용도임야

토지지분66㎡(19.96평)

건물-

감정가15,576,000원

최저가10,903,200원

보증금1,090,400원(10%)

청구액-

개시결정2025년 10월 02일

감정일2025년 10월 31일

배당종기2026년 01월 14일

매각일2026년 10월 13일

1 / 18

감정가

1557만6000원

8875원/평

최저가30%

1090만3200원

6212원/평

공고2026년 10월 13일

유찰1회지분매각분묘기지권형식적경매

당사자 내역

신청인

파OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

기일 내역

2026.10.13(10:00)

1090만3200원진행

2026.09.08(10:00)

1557만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음) 현황 일부 도로(약 9% 내외) 분묘의 존부 여부 불분명(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음)

물건 비고(매각 명세서)

지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)현황 일부 도로(약 9% 내외)분묘의 존부 여부 불분명(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 안중읍 학현리 소재 "원학현마을" 북서측 인근에 위치하며 주위는 자 연부락, 목장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건은 차량의 접근이 가능하며, 버스 정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 부정형 동하향 완경사의 자연림으로서 지상에 참나무, 소나무 등이 자생한 상태이며, 일부는 현황 '도로'임. 4) 인접 도로상태 본건 토지내로 노폭 약3m 내외의 아스콘포장 포장 및 비포장 도로가 개설되어 있고 불특정인 다수가 이용하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형) 가축사육제한구역 (일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하 는 경우에 한함). 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 본건 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 일부는 '도로'임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.