경매마당 경매정보 '2025타경42920'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매5계]2025타경42920

경기도 안성시 공도읍 만정리 284-36 외 1 필지

경기 안성시 공도읍 만정리 284-36

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지1356㎡(410.19평)

건물-

감정가560,560,000원

최저가192,272,080원

보증금19,227,300원(10%)

청구액202,510,160원

개시결정2025년 11월 06일

감정일2025년 11월 19일

배당종기2026년 02월 05일

매각일2026년 09월 15일

1 / 15

감정가

5억6056만원

136만6586원/평

최저가66%

1억9227만2080원

46만8739원/평

공고2026년 09월 15일

유찰3회지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

채OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

군OOOOOOO

근저당권자

군OOOOOOO

기일 내역

2026.09.15(10:00)

1억9227만2080원진행

2026.08.11(10:00)

2억7467만4400원유찰

2026.07.07(10:00)

3억9239만2000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -본건 지상에 소유자 미상의 이동이 용이한 콘테이너(6x3)와 공사용 휀스가 소재하나, 미평가. -목록1은 세장형 평지 일부 경사지로 상업나지 상태이고, 목록2는 이에 접한 '도로' -인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요함.

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각-본건 지상에 소유자 미상의 이동이 용이한 콘테이너(6x3)와 공사용 휀스가 소재하나, 미평가.-목록1은 세장형 평지 일부 경사지로 상업나지 상태이고, 목록2는 이에 접한 '도로'-인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요함.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 공도읍 만정리 소재 "만정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 임야, 공동주택, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 세장형 평지 일부 경사지로 상업나지 상태임. 기호(2) : '도로'로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로(본건 기호(2))에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대보호구역<학교보건법>. 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대보호구역<학교보건법>, 절대보호구역<학교보건법>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 미상임. ② 기 타 : 본건 토지의 인접지와의 지적경계가 불분명한 바, 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.