경매마당 경매정보 '2025타경42946'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매1계]2025타경42946

구분	법원	사건번호	접수일	청구액
본사건	평택지원	2025타경42946	2025-11-10	8464만7123원
중복사건	평택지원	2025타경977	2025-12-03	1억361만2915원
중복사건	평택지원	2026타경50297	2026-02-19	1억4352만5606원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액
본사건	평택지원 2025타경42946	2025-11-10 8464만7123원
중복사건	평택지원 2025타경977	2025-12-03 1억361만2915원
중복사건	평택지원 2026타경50297	2026-02-19 1억4352만5606원

경기도 평택시 고덕동 1895-2 고덕국제신도시엘에이치르플로랑 284동 2층202호

경기 평택시 고덕동 1895-2

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지39.74㎡(12.02평)

건물46.99㎡(14.21평)

감정가340,000,000원

최저가340,000,000원

보증금34,000,000원(10%)

청구액84,647,123원

개시결정2025년 11월 11일

감정일2025년 11월 22일

배당종기2026년 02월 11일

매각일2026년 09월 21일

1 / 9

감정가

3억4000만원

2392만6812원/평

최저가

3억4000만원

2392만6812원/평

실거래 매매

3억5000만원

KB 3억6000만원

실거래 전세

2억8000만원

KB 2억6500만원

공고2026년 09월 21일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

제OOOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.09.21(10:00)

3억4000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "국민건강보험공단 평택지사" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 상가건물 및 개발중인 부지 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건 인근에 노선버스 정류장이 소재하며 동측으로 서정리역(1호선)이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 아파트 중 2층 202호로서 외벽 : 일부 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감등. 창호 : 샷시 창호등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역,지구단위계획구역(고덕국제화지구),대로2류(폭30m~35m)(접합),중로1류(폭20m~25m)(접합),중로3류(폭12m~15m)(특수도로)(접합) 가축사육제한구역( 전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(종덕초등학교)<교육환경보호에관한법률>,비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역해발56m- 140m미만협의업무위탁2016.9.9)<군사기지및군사시설보호법>,택지개발지구<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25.국토부공고제2025-1058호,외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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분석

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