경매마당 경매정보 '2025타경43023'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매2계]2025타경43023

경기도 평택시 팽성읍 안정리 82-41 외 1 필지

경기 평택시 팽성읍 안정리 82-41

주소복사

경매구분강제경매

용도다가구

토지1064㎡(321.86평)

건물395.4㎡(119.61평)

감정가797,496,000원

최저가558,247,000원

보증금55,824,700원(10%)

청구액30,000,000원

개시결정2025년 11월 24일

감정일2025년 12월 09일

배당종기2026년 02월 26일

매각일2026년 10월 12일

1 / 24

감정가

7억9749만6000원

247만7773원/평 (토지)

최저가30%

5억5824만7000원

173만4440원/평 (토지)

공고2026년 10월 12일

유찰1회토지지분

당사자 내역

채무자겸소유자

고OO

채권자

서OO

공유자

서OO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

5억5824만7000원진행

2026.08.31(10:00)

7억9749만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1.일괄매각 2.목록3은 공부상 '대'이나 현황은 '도로'임

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각2.목록3은 공부상 '대'이나 현황은 '도로'임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 팽성읍 안정리 소재 "농성공원" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다가구주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 - 일련번호1) 부정형의 토지로서, 다가구주택건부지로 이용중임. - 일련번호3) 부정형의 토지로서, 현황도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 남서측으로 노폭 약6미터의 도로(일련번호3))에 접함 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1),3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항없음. 7) 공부와의 차이 일련번호3)은 공부상 지목이 "대"이나, 현황은 "도로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계미상임. 1) 건물의 구조 - 에이동 : 일반목구조 기타지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 사이딩판넬마감임. 창 호 : 샷시창호임. - 비동 : 일반목구조 기타지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 사이딩판넬마감임. 창 호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 - 에이동 : 다가구주택(2가구)임. - 비동 : 다가구주택(4가구)임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있으나, 단전 등의 상태로 재확인하시기 바람. 4) 부합물 및 종물 해당사항없음. 5) 공부와의 차이 해당사항없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계미상임.