경매마당 경매정보 '2025타경43063'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매2계]2025타경43063

경기도 평택시 칠원동 620 평택지제역동문디이스트5단지 511동 3층302호

경기 평택시 칠원동 620

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지56.54㎡(17.1평)

건물84.99㎡(25.71평)

감정가403,000,000원

최저가282,100,000원

보증금28,210,000원(10%)

청구액468,201,005원

개시결정2025년 11월 24일

감정일2025년 12월 09일

배당종기2026년 02월 26일

매각일2026년 10월 12일

1 / 16

감정가

4억300만원

1567만4835원/평

최저가30%

2억8210만원

1097만2384원/평

실거래 매매

4억원

KB 4억1500만원

실거래 전세

2억7000만원

KB 2억6500만원

공고2026년 10월 12일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

안OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

2억8210만원진행

2026.08.31(10:00)

4억300만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 칠원동 소재 "평택새빛초등학교" 동측 인근의 '평택지제역동문디이스트 5단지 511동'내에 소재하며 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 분포하는 주거지대로서 주변환경은 보통임. 2) 교통상황 본건이 속한 단지까지 제차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하며 서측으로 직선거리 약 3.6km내외에 "평택지제역"이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층건내 3층 302호로서 외벽: 몰탈위 페인팅, 석재붙임 등 마감. 내뱍: 벽지 및 일부타일마감. 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임(후첨 내부구조도 참고) 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 지역난방, 열병합, 승강기, 공동현관보안설비, 지하주차장, 소방설비등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 이용하여 외곽공도(신촌4로)와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2020-03-25) , 지구단위계획구역(신촌지구) , 소로2류(폭 8m~10m) (특수도로)(접합) , 어린이공원(저촉) , 완충녹지(저촉) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (새말유치원(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인 (외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 9) 공부와의 차이 해당없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항은 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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