경매마당 경매정보 '2025타경43132'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매3계]2025타경43132

경기도 평택시 서정동 289-19 루체하임 에이동 4층402호

경기 평택시 서정동 289-19

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지34.99㎡(10.58평)

건물42.17㎡(12.76평)

감정가211,000,000원

최저가147,700,000원

보증금14,770,000원(10%)

청구액123,807,855원

개시결정2025년 12월 04일

감정일2025년 12월 26일

배당종기2026년 03월 04일

매각일2026년 10월 19일

1 / 14

감정가

2억1100만원

1653만6050원/평

최저가30%

1억4770만원

1157만5235원/평

실거래 매매

2억2000만원

실거래 전세

3000만원

공고2026년 10월 19일입찰 D-9일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OO

채권자

반OOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

1억4770만원진행

2026.09.07(10:00)

2억1100만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "서정리초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위 는 근린생활시설, 다세대주택, 도시형생활주택, 단독주택 등이 혼재되어 있는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 이용상황은 보 통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감. 창호 : 새시 창호 임. 4) 이용상태 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방, 승강기 및 주차장 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택) 등 건부지로 이 용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 4~5미터 이내의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(서정리초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전 제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>,토지거래 계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포 함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. (이해관계인의 폐문 등으로 정확한 내부 확인이 불가능하였는바 거주자 유무등 경매시 재확 인바람.)

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

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