경매마당 경매정보 '2026타경50025'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매7계]2026타경50025

경기도 안성시 서운면 신흥리 산55-1

경기 안성시 서운면 신흥리 산 55-1

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매

용도임야

토지2579㎡(780.15평)

건물-

감정가306,901,000원

최저가214,831,000원

보증금21,483,100원(10%)

청구액-

개시결정2026년 01월 08일

감정일2026년 01월 27일

배당종기2026년 04월 15일

매각일2026년 08월 25일

1 / 10

감정가

3억690만1000원

39만3387원/평

최저가30%

2억1483만1000원

27만5371원/평

공고2026년 08월 25일

유찰1회형식적경매분묘기지권

당사자 내역

신청인

서OO

상대방겸소유자

이OO

상대방겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.25(10:00)

2억1483만1000원진행

2026.07.14(10:00)

3억690만1000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 본건 지상에 분묘3기가 소재하고 있는 것으로 보이며, 그 중 1기는 이장된 것으로 보임.(상세내용 감정평가서 및 현황조사서 참조) 2. 최저매각가격은 지상에 소재하는 분묘로 인하여 제한받는 가격이며, 제한받지 않는 가격은 322,375,000원임.

물건 비고(매각 명세서)

1. 본건 지상에 분묘3기가 소재하고 있는 것으로 보이며, 그 중 1기는 이장된 것으로 보임.(상세내용 감정평가서 및 현황조사서 참조)2. 최저매각가격은 지상에 소재하는 분묘로 인하여 제한받는 가격이며, 제한받지 않는 가격은 322,375,000원임.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 서운면 신흥리 소재 "청다리 저수지" 북동측 근거리에 위치하며, 본건 주위은 농가주택 및 전, 답, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대로서 제반 입지조건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입 가능하고 , 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형 남향 완경사의 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 3m의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(서운14, 혼합형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함)). 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 소유자 미상의 분묘가 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.