경매마당 경매정보 '2026타경50027'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매8계]2026타경50027

경기도 평택시 용이동 641 이편한세상비전센터포레 1002동 25층 2501호

경기 평택시 용이동 641

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지59.29㎡(17.94평)

건물84.48㎡(25.56평)

감정가491,000,000원

최저가343,700,000원

보증금34,370,000원(10%)

청구액515,068,358원

개시결정2026년 01월 08일

감정일2026년 01월 19일

배당종기2026년 04월 06일

매각일2026년 10월 06일

1 / 16

감정가

4억9100만원

1920만9703원/평

최저가30%

3억4370만원

1344만6792원/평

실거래 매매

4억9000만원

KB 4억9000만원

실거래 전세

3억1000만원

KB 3억2500만원

공고2026년 10월 06일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

서OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

3억4370만원진행

2026.09.01(10:00)

4억9100만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 용이동 소재 "현촌초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 양호함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 27층건 내 제2501호로서(사용승인일: 2022.09.02) 외벽:몰탈위 페인트, 일부 석재붙임마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감, 창호: PVC창호마감임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방및식당, 욕실, 현관, 드레스룸 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비 등이 구비됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용건부지(아파트)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로를 통해 통행하며, 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 용죽1로, 동측으로 노폭 약 35미터 내외의 용죽4로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 용이동 641 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(용죽지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)용이고등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 폐문부재로 인해 내부 이용상황 등은 건축물대장도면 및 외부목측에 의하였음.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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