경매마당 경매정보 '2026타경50384'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매8계]2026타경50384

경기도 평택시 고덕면 궁리 520 평택영화블렌하임아파트 203동 1층102호

경기 평택시 고덕면 궁리 520

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지48.09㎡(14.55평)

건물59.68㎡(18.05평)

감정가195,000,000원

최저가136,500,000원

보증금13,650,000원(10%)

청구액35,026,673원

개시결정2026년 03월 06일

감정일2026년 03월 23일

배당종기2026년 06월 04일

매각일2026년 10월 06일

1 / 21

감정가

1억9500만원

1080만3324원/평

최저가30%

1억3650만원

756만2327원/평

실거래 매매

1억9000만원

실거래 전세

1억7500만원

공고2026년 10월 06일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

문OO

채권자

신OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

1억3650만원진행

2026.09.01(10:00)

1억9500만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕면 방축리 소재 "평택효덕초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있 으며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 단독주택, 농경지 등으로 이루어진 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 이용상황은 보 통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경량철골지붕 15층 중 제1층 제102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 새시 창호 임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방, 승강기 및 주차장 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 대비 등고 평탄하거나 완경사의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(궁리(영화@)), 중로3류(폭 12m~ 15m)(저촉), 가축사육제한구역(공동주택 600m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계 약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함) 이 주택을 취득하는 경우에 한함),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.~2026.6. 20.) 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. (이해관계인의 폐문 등으로 정확한 내부 확인이 불가능하였는바 거주자 유무등 경매시 재확인바람.)

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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