경매마당 경매정보 '2026타경50490'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매8계]2026타경50490

경기도 평택시 칠원동 559 평택지제역동문디이스트2단지 209동 9층901호

경기 평택시 칠원동 559

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지59.39㎡(17.97평)

건물84.97㎡(25.7평)

감정가346,000,000원

최저가242,200,000원

보증금24,220,000원(10%)

청구액289,006,106원

개시결정2026년 03월 19일

감정일2026년 04월 02일

배당종기2026년 06월 16일

매각일2026년 10월 06일

1 / 17

감정가

3억4600만원

1346만3035원/평

최저가30%

2억4220만원

942만4125원/평

실거래 매매

3억2300만원

KB 3억4750만원

실거래 전세

2억3000만원

KB 2억5000만원

공고2026년 10월 06일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

남O

채권자

주OOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

2억4220만원진행

2026.09.01(10:00)

3억4600만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 칠원동 소재 '평택새빛초등학교' 북동측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 아파트단지, 학교 및 공원 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 무난함. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지방도(신촌로) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 중 제9층 제901호로서, 외벽 : 타일붙임 마감 및 몰탈위 페인트 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임. 4) 이용상태 건축물대장 현황도면 기준 아파트로 표기되어 있음. - 방3, 욕실겸 화장실2, 거실, 주방 등 5) 설비내역 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 급·배수설비 및 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 접면도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트)의 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 노폭 약 25m 내외, 북측으로 노폭 약 20m 내외, 동측으로 노폭 약 12m 내외의 도로와 각각 접하며, 단지내 도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 칠원동 559 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(신촌지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)신촌중학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새말유치원(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평택새빛초등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(평택새빛초등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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