경매마당 경매정보 '2022타경57097'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안산지원 [경매6계]2022타경57097

경기도 안산시 단원구 고잔로 115, 106동 4층402호 (고잔동,안산센트럴푸르지오)

경기 안산시 단원구 고잔동 851

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지-

건물84.95㎡(25.7평)

감정가950,000,000원

최저가950,000,000원

보증금95,000,000원(10%)

청구액600,543,886원

개시결정2022년 07월 14일

감정일2022년 08월 24일

배당종기2022년 11월 01일

매각일2026년 08월 18일

1 / 11

감정가

9억5000만원

3696만4981원/평

최저가

9억5000만원

3696만4981원/평

실거래 매매

9억6000만원

KB 8억6500만원

실거래 전세

4억8000만원

KB 4억9500만원

유찰2026년 08월 18일

신건대지권미등기

당사자 내역

채무자겸소유자

권OO

채권자

소OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.18(예정)

-진행

2026.08.18(10:30)

9억5000만원진행

2025.10.21(10:30)

기일변경

매각공고

기일 변경(2025년10월17일)

2025.10.17. 변경 후 추후지정

물건 비고

대지권미등기이나 중앙주공2단지주택재건축정비사업조합으로부터 대지권 면적은 44.1257㎡라는 사실조회회신이 있고, 안산시 단원구로부터 대지를 포함한 취득세 납부신고서 및 분양금납부확인서 제출됨. 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨.

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "중앙역" 북측에 위치하고 부근은 아파트단지, 상업용건물, 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 주위로 도로가 인접해 있고 인근에 버스정류장 및 지하철역(중앙역-4호선/수인분당선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물내 4층 402호로서, 외 벽: 몰탈위페인트 및 석재마감, 내 벽: 벽지 및 타일마감, 창 호: 샷시창임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재감지/경보설비, 소화전설비 등의 시설을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 외곽공도와 연계되는 단지내 도로상태 양호하며 주차장시설 되어있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2013-05-21)(중로1류(폭20M-23M))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2013-10-21)(중앙중), 상대보호구역(중앙초등학교, 한들유치원), 절대보호구역(2020-01-17), 절대보호구역(중앙초등학교, 한들유치원), 대기관리권역, 정비구역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.