경매마당 경매정보 '2024타경3131'의 시세, 권리분석, 상세정보

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수원지방법원 안산지원 [경매11계]2024타경3131[2]

경기도 안산시 단원구 고잔1길 54, 3층301호 외 2개 호

경기 안산시 단원구 고잔동 540-5

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지49.97㎡(15.12평)

건물136.5㎡(41.29평)

감정가343,000,000원

최저가240,100,000원

보증금24,010,000원(10%)

청구액556,933,962원

개시결정2024년 08월 01일

감정일2024년 09월 05일

배당종기2024년 10월 28일

매각일2026년 10월 07일

1 / 21

목록 1.2.3. 부근 전경

목록 1. 출입문(안내문 부착)

목록 7.8.9. 부근 전경(복도 가벽 설치)

동굴노래방 출입문(안내문 부착)

동굴노래방 후문 전경(목록 9. 부근)

동굴노래방 후문 출입문(안내문 부착)

제2층 제201호 동측 무단증축 부분

제3층 제301호 - 제301-2호 내부

제2층 제202호 및 203호 내부

제3층 제302호 - 제304호 내부

감정가

3억4300만원

830만7096원/평

최저가30%

2억4010만원

581만4967원/평

공고2026년 10월 07일

유찰1회유치권

당사자 내역

소유자

송OOOOOOOOOOOOOOOOOO

소유자

송OOOOOOOOOOOOOOOOOO

소유자

정OO

기일 내역

2026.10.07(10:30)

2억4010만원진행

2026.08.26(10:30)

3억4300만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -301,301-1,301-2호는 일괄로 동굴노래방으로 이용중임. -감정평가시점 현황 모두 공실상태임 -허범이 2024.9.23.자 유치권신고(시설비 및 권리금 300,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각-301,301-1,301-2호는 일괄로 동굴노래방으로 이용중임. -감정평가시점 현황 모두 공실상태임-허범이 2024.9.23.자 유치권신고(시설비 및 권리금 300,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 1 2) 교통상황 1 3) 건물의 구조 1 4) 이용상태 1 5) 설비내역 11 6) 토지의 형상 및 이용상태 1 7) 인접 도로상태등 1 8) 토지이용계획 및 제한상태 1 9) 공부와의 차이 1 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1

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