경매마당 경매정보 '2024타경63461'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안산지원 [경매2계]2024타경63461

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	안산지원	2024타경63461	2024-07-25	5억3068만9675원
중복사건	안산지원	2024타경71301	2024-11-29	3억559만385원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	안산지원 2024타경63461	2024-07-25 5억3068만9675원
중복사건	안산지원 2024타경71301	2024-11-29 3억559만385원

경기도 시흥시 배곧1로 27-16, 207동 14층1405호 (정왕동,한라비발디캠퍼스2차)

경기 시흥시 배곧동 245

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지46.05㎡(13.93평)

건물113.02㎡(34.19평)

감정가847,000,000원

최저가592,900,000원

보증금59,290,000원(10%)

청구액530,689,675원

개시결정2024년 07월 30일

감정일2024년 08월 09일

배당종기2024년 10월 21일

매각일2026년 07월 02일

1 / 14

감정가

8억4700만원

2477만3326원/평

최저가30%

5억9290만원

1734만1328원/평

실거래 매매

7억4800만원

실거래 전세

4억5000만원

공고2026년 07월 02일

유찰1회

당사자 내역

소유자

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

오OOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.02(10:30)

5억9290만원진행

2026.05.21(10:30)

8억4700만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위로는 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하고 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건물 내 14층 1405호로 외벽 : 돌 붙임 및 페인팅 마감 등. 내벽 : 몰탈 위 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 난방, 위생, 급배수 설비, 승강기, 소화전, 공동현관 보안설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 및 인접 도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지 남동측으로 폭 약 40미터 내외, 남서측으로 폭 약 40미터 내외, 북서측으로 폭 약 25미터 내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 (경기도 시흥시 배곧동 245) 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 - 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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