경매마당 경매정보 '2024타경64259'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안산지원 [경매6계]2024타경64259

경기도 시흥시 배곧3로 27-8, 809동 6층602호 (정왕동,시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크)

경기 시흥시 배곧동 139

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지56.03㎡(16.95평)

건물84.02㎡(25.42평)

감정가633,000,000원

최저가443,100,000원

보증금44,310,000원(10%)

청구액139,000,000원

개시결정2024년 08월 22일

감정일2024년 09월 02일

배당종기2024년 11월 11일

매각일2026년 09월 29일

1 / 13

감정가

6억3300만원

2490만1652원/평

최저가30%

4억4310만원

1743만1157원/평

실거래 매매

5억8900만원

실거래 전세

3억4000만원

공고2026년 09월 29일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

설OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

기일 내역

2026.09.29(10:30)

4억4310만원진행

2026.08.18(10:30)

6억3300만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 27층 건 내 6층 602호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등 창호: 새시창 등임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 본건은 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 장방형 평지로 아파트부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 상대보호구역, 상대보호구역(2013-07-18), 절대보호구역, 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반), 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 본건의 임대관계 미상임. - 본건의 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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