경매마당 경매정보 '2024타경65238'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안산지원 [경매11계]2024타경65238[17]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 안산시 단원구 석수동길 20, 2층201호 (선부동,골드로즈)	공고 2026.07.08	바로가기
2	경기도 안산시 단원구 석수동길 20, 2층202호 (선부동,골드로즈)	공고 2026.07.08	바로가기
3	경기도 안산시 단원구 석수동길 20, 2층203호 (선부동,골드로즈)	공고 2026.07.08	바로가기
4	경기도 안산시 단원구 석수동길 20, 2층204호 (선부동,골드로즈)	공고 2026.07.08	바로가기
5	경기도 안산시 단원구 석수동길 20, 2층205호 (선부동,골드로즈)	공고 2026.07.08	바로가기
6	경기도 안산시 단원구 석수동길 20, 2층206호 (선부동,골드로즈)	공고 2026.07.08	바로가기
7	경기도 안산시 단원구 석수동길 20, 3층301호 (선부동,골드로즈)	공고 2026.07.08	바로가기
8	경기도 안산시 단원구 석수동길 20, 3층302호 (선부동,골드로즈)	공고 2026.07.08	바로가기
9	경기도 안산시 단원구 석수동길 20, 3층303호 (선부동,골드로즈)	공고 2026.07.08	바로가기
10	경기도 안산시 단원구 석수동길 20, 3층304호 (선부동,골드로즈)	공고 2026.07.08	바로가기
11	경기도 안산시 단원구 석수동길 20, 3층305호 (선부동,골드로즈)	공고 2026.07.08	바로가기
12	경기도 안산시 단원구 석수동길 20, 3층306호 (선부동,골드로즈)	공고 2026.07.08	바로가기
13	경기도 안산시 단원구 석수동길 20, 4층401호 (선부동,골드로즈)	공고 2026.07.08	바로가기
14	경기도 안산시 단원구 석수동길 20, 4층402호 (선부동,골드로즈)	공고 2026.07.08	바로가기
15	경기도 안산시 단원구 석수동길 20, 4층403호 (선부동,골드로즈)	공고 2026.07.08	바로가기
16	경기도 안산시 단원구 석수동길 20, 4층404호 (선부동,골드로즈)	공고 2026.07.08	바로가기
17 본건	경기도 안산시 단원구 석수동길 20, 5층501호 (선부동,골드로즈)	공고 2026.07.08	-

경기도 안산시 단원구 석수동길 20, 5층501호 (선부동,골드로즈)

경기 안산시 단원구 선부동 1056-32

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지54.81㎡(16.58평)

건물84.9㎡(25.68평)

감정가343,000,000원

최저가240,100,000원

보증금24,010,000원(10%)

청구액963,419,091원

개시결정2024년 09월 11일

감정일2024년 10월 16일

배당종기2024년 12월 16일

매각일2026년 07월 08일

1 / 30

감정가

3억4300만원

1335만6698원/평

최저가30%

2억4010만원

934만9688원/평

실거래 매매

실거래 전세

1억원

공고2026년 07월 08일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

안OOOOOOOOO

임차인

서OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.08(10:30)

2억4010만원진행

2026.05.27(10:30)

3억4300만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1.별도등기 있음(1토지 을구 11번 근저당권설정등기) 2.베란다 확장부분 고려하여 평가하였음

물건 비고(매각 명세서)

1.별도등기 있음(1토지 을구 11번 근저당권설정등기)2.베란다 확장부분 고려하여 평가하였음

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 선부동 소재‘석수중학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 2층 201호 외 16세대로서, 외벽:석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등, 내벽:벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호:하이샷시 창호임. 4) 이용상태 공히 다세대주택으로 이용중임. ※상세 이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 7미터의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(석수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(석수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권 역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관 리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호 15-17는 후첨 ‘건물이용 및 임대현황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 베란다 확장부 분이 있는 바 이를 고려하여 평가하였음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.