경매마당 경매정보 '2024타경69643'의 시세, 권리분석, 상세정보

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지141.52㎡(42.81평)

건물639.86㎡(193.56평)

감정가7,078,000,000원

최저가1,699,428,000원

보증금169,942,800원(10%)

청구액4,699,199,642원

개시결정2024년 11월 04일

감정일2024년 11월 18일

배당종기2025년 01월 27일

매각일2026년 10월 07일

1 / 22

감정가

70억7800만원

3656만7473원/평

최저가76%

16억9942만8000원

877만9851원/평

실거래 매매

2억4000만원

실거래 전세

2억2000만원

공고2026년 10월 07일

유찰4회유치권

당사자 내역

채무자겸소유자

무OOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

조OOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.07(10:30)

16억9942만8000원진행

2026.05.27(10:30)

기일변경

2026.04.15(10:30)

24억2775만4000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년05월20일)

2026.5.20. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

일괄매각. 1. 203호, 204호, 205호는 집합건축물대장상 2024. 1. 10.자 전유부합병되어 현황 2층 203호임. 대상건물 기호(1 - 9)는 실내골프연습장관련시설물로서 내부를 호별구분없이 사용중으로 대상물건 내부에 설치된 각종 시설물 및 인테리어 시설비는 임차인이 설치한 것으로 감정평가 및 매각에서 제외됨(기타 감정평가서 참조). 2. 2025.3.31. 박수연(상호 아이에스컴퍼니)으로부터 2층 전체 공사대금(금 589,819,140원)에 대한 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함. 3. 2025.4.2. 조혜영으로부터 금800,000,000원에 대한 필요비/유익비 청구가 있음. 4. 2025.7.22. 신청채권자 오산농업협동조합으로부터 유치권자 박수연에 대한 유치권 배제 신청서가 접수되었음.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각.1. 203호, 204호, 205호는 집합건축물대장상 2024. 1. 10.자 전유부합병되어 현황 2층 203호임. 대상건물 기호(1 - 9)는 실내골프연습장관련시설물로서 내부를 호별구분없이 사용중으로 대상물건 내부에 설치된 각종 시설물 및 인테리어 시설비는 임차인이 설치한 것으로 감정평가 및 매각에서 제외됨(기타 감정평가서 참조).2. 2025.3.31. 박수연(상호 아이에스컴퍼니)으로부터 2층 전체 공사대금(금 589,819,140원)에 대한 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함.3. 2025.4.2. 조혜영으로부터 금800,000,000원에 대한 필요비/유익비 청구가 있음.4. 2025.7.22. 신청채권자 오산농업협동조합으로부터 유치권자 박수연에 대한 유치권 배제 신청서가 접수되었음.