경매마당 경매정보 '2024타경70421'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안산지원 [경매6계]2024타경70421

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	안산지원	2024타경70421	2024-11-13	2억원
중복사건	안산지원	2025타경53596	2025-10-27	5038만6808원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	안산지원 2024타경70421	2024-11-13 2억원
중복사건	안산지원 2025타경53596	2025-10-27 5038만6808원

경기도 안산시 상록구 항가울로 28, 104동 46층4602호 (사동,이편한세상상록)

경기 안산시 상록구 사동 1423

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지11.26㎡(3.41평)

건물74.51㎡(22.54평)

감정가447,000,000원

최저가312,900,000원

보증금31,290,000원(10%)

청구액200,000,000원

개시결정2024년 11월 27일

감정일2024년 12월 09일

배당종기2025년 02월 17일

매각일2026년 09월 29일

1 / 12

감정가

4억4700만원

1983만1411원/평

최저가30%

3억1290만원

1388만1988원/평

실거래 매매

4억1400만원

KB 4억1000만원

실거래 전세

3억4650만원

KB 3억1000만원

공고2026년 09월 29일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

한OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.29(10:30)

3억1290만원진행

2026.06.30(10:30)

기일변경

2026.04.07(10:30)

기일변경

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 사동 소재 "초당초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상47층 건물 내 제46층 제4602호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 돌붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 난방설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 왕복 4차선, 북측 및 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(초당초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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