경매마당 경매정보 '2025타경461'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안산지원 [경매11계]2025타경461

경기도 안산시 상록구 일동 547 대덕전원빌 3층302호

경기 안산시 상록구 일동 547

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지32.5㎡(9.83평)

건물71.14㎡(21.52평)

감정가180,000,000원

최저가88,200,000원

보증금8,820,000원(10%)

청구액113,759,206원

개시결정2025년 02월 21일

감정일2025년 03월 24일

배당종기2025년 05월 12일

매각일2026년 10월 07일

1 / 9

감정가

1억8000만원

836만4312원/평

최저가51%

8820만원

409만8513원/평

실거래 매매

1억6000만원

실거래 전세

공고2026년 10월 07일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.07(10:30)

8820만원진행

2026.08.26(10:30)

1억2600만원유찰

2026.07.08(10:30)

1억8000만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 일동에 소재하는 ‘안산성호중학교’ 북서측 인근에 위치하는 통칭 대덕전원빌 3층 302호로 주위는 다세대주택 연립주택 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건 인근에 시내버스정류장이 소재하고 본건까지 차량접근이 가능하여 대중교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 3층 302호로 외 벽: 몰탈 위 치장벽돌 마감 내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감 창 호: 하이 샷시 이중 창호입니다. 4) 이용상태 본건은 다세대주택(방3, 욕실2, 주방, 거실, 현관, 보일러실 등)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 본건은 급배수설비, 전기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 화재탐지설비, 지상주차장설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 대체로 장방형 평지로 다세대주택 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건은 북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

당사자 내역

기일 내역

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