경매마당 경매정보 '2025타경514'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안산지원 [경매2계]2025타경514

경기도 시흥시 배곧동 204 서영베니스스퀘어 1층씨-2호

경기 시흥시 배곧동 204

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지16.38㎡(4.95평)

건물47.6㎡(14.4평)

감정가876,000,000원

최저가429,240,000원

보증금42,924,000원(10%)

청구액469,125,205원

개시결정2025년 03월 24일

감정일2025년 05월 12일

배당종기2025년 06월 09일

매각일2026년 08월 20일

1 / 4

감정가

8억7600만원

6083만3333원/평

최저가51%

4억2924만원

2980만8333원/평

유찰2026년 08월 20일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.20(10:30)

4억2924만원진행

2026.07.02(10:30)

6억1320만원유찰

2026.05.21(10:30)

8억7600만원유찰

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 배곧지구대 북동측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 판매 및 업무시설, 오피스텔, 공공기관, 아파트단지 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕으로서 외벽 : 석재 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창 등임. 4) 이용상태 제2종근린생활시설(일반음식점)임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재관련설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로서 상업용 건물부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측, 동측 및 서측으로 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인 및 내부구조 등은 건축물대장 현황도면, 상가배치도면 등을 참조하였음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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