경매마당 경매정보 '2025타경549'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안산지원 [경매2계]2025타경549

경기도 안산시 단원구 선부동 1080 주공아파트 1504동 5층506호

경기 안산시 단원구 선부동 1080

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지48.23㎡(14.59평)

건물46.99㎡(14.21평)

감정가243,000,000원

최저가170,100,000원

보증금17,010,000원(10%)

청구액50,955,146원

개시결정2025년 04월 04일

감정일2025년 04월 11일

배당종기2025년 06월 24일

매각일2026년 07월 02일

1 / 10

감정가

2억4300만원

1710만633원/평

최저가30%

1억7010만원

1197만443원/평

실거래 매매

2억2700만원

KB 2억7000만원

실거래 전세

1억2000만원

KB 1억3500만원

공고2026년 07월 02일

유찰1회

당사자 내역

소유자

박OO

채무자겸소유자

장OO

채권자

한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.02(10:30)

1억7010만원진행

2026.05.21(10:30)

2억4300만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 ""선부초등학교""남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 일반주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 서해선 선부역 등이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브위 시멘트기와지붕 5층 건물 내 5층 506호로서 (사용승인일:1992.05.18) 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 등 창호 :새시 창호 4) 이용상태 아파트로 이용중임(세부적인 이용내역은 현황조사시 이해관계인이 없어 내부확인이 불가한 상태로서 인근전례 및 탐문조사 내용을 바탕으로 하여 개략적으로 기재하였는바, 별도확인이 필요함.) 5) 설비내역 위생 급배수시설, 난방설비, 도시가스설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접지와 같은 높이의 평탄한 토지이며 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 35m, 동측, 서측, 북측으로 20m~25m 포장도로에 4면이 접하여 제반차량출입이 자유로운 상태임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접함), 대로3류(폭 25m~30m)(집산도로) (접함), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역 (2013-10-21)(안산강서고), 상대보호구역(선부초등학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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