경매마당 경매정보 '2025타경560'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안산지원 [경매2계]2025타경560

경기도 시흥시 배곧동 14 시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트 101동 2층204호

경기 시흥시 배곧동 14

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지50.67㎡(15.33평)

건물59.55㎡(18.01평)

감정가397,000,000원

최저가277,900,000원

보증금27,790,000원(10%)

청구액284,654,494원

개시결정2025년 04월 10일

감정일2025년 04월 21일

배당종기2025년 06월 27일

매각일2026년 07월 02일

1 / 9

감정가

3억9700만원

2204만3309원/평

최저가30%

2억7790만원

1543만316원/평

실거래 매매

3억9450만원

실거래 전세

2억8300만원

공고2026년 07월 02일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

경OO

채권자

주OOOOOOO

가압류권자

경OOOOOOO

기일 내역

2026.07.02(10:30)

2억7790만원진행

2026.05.21(10:30)

3억9700만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 배곧동에 소재하는 '배곧누리초등학교' 서측 인근에 위치하는 시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트 101동 2층 204호로 주위는 대규모 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 대형 쇼핑몰 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건은 인근에 시내버스정류장이 소재하고 본건까지 차량접근이 가능하여 대중교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 중 2층 204호로 외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감 창 호: 하이 샷시 이중 창호입니다. 4) 이용상태 본건은 아파트(방3, 욕실2, 주방, 현관, 거실, 발코니, 대피공간 등)로 이용중입니다. 5) 설비내역 본건은 급배수설비, 전기설비, 지역난방설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 대체로 사다리형 토지로 아파트 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건은 북서측으로 왕복 8차선, 북동측으로 왕복 3차선, 동측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 4차선이 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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