경매마당 경매정보 '2025타경618'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안산지원 [경매2계]2025타경618

경기도 시흥시 배곧동 220 시흥배곧아브뉴프랑센트럴퍼플 4층408호

경기 시흥시 배곧동 220

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경매구분임의경매

용도오피스텔(주거)

토지13.43㎡(4.06평)

건물28.21㎡(8.53평)

감정가126,000,000원

최저가126,000,000원

보증금12,600,000원(10%)

청구액103,465,291원

개시결정2025년 06월 05일

감정일2025년 06월 17일

배당종기2025년 08월 28일

매각일2026년 07월 02일

1 / 7

감정가

1억2600만원

1477만1395원/평

최저가

1억2600만원

1477만1395원/평

실거래 매매

1억2000만원

실거래 전세

1억1500만원

공고2026년 07월 02일

신건임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

기일 내역

2026.07.02(10:30)

1억2600만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 ""배곧지구대"" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 단 지, 오피스텔, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보 통시 됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 제4층 제408호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 본건은 오피스텔로 이용 중이며, 상세 이용상태는 후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조 바 람. 5) 설비내역 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 지역난방설비 등을 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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