경매마당 경매정보 '2025타경628'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안산지원 [경매2계]2025타경628

경기도 시흥시 대야동 303-73 아크로힐더테라스 3동 3층301호

경기 시흥시 대야동 303-73

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔(주거)

토지40.33㎡(12.2평)

건물68.65㎡(20.77평)

감정가418,000,000원

최저가418,000,000원

보증금41,800,000원(10%)

청구액191,431,528원

개시결정2025년 05월 26일

감정일2025년 06월 09일

배당종기2025년 08월 14일

매각일2026년 07월 02일

1 / 16

감정가

4억1800만원

2012만5181원/평

최저가

4억1800만원

2012만5181원/평

공고2026년 07월 02일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.07.02(10:30)

4억1800만원진행

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1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 '서해선 시흥대야역' 북서측 인근에 위치하며, 주위에 아파트단지, 근린생활시설, 단지형 다세대주택 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 본건 남동측으로 직선거리 약 450m 거리에 서해선 '시흥대야역' 이소재하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 중 제3동 제3층 제301호로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 임. 4) 이용상태 본건은 현황 도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중 임. 5) 설비내역 도시가스설비, 위생설비, 급·배수시설, 승강기시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건이 소재하는 토지는 인접지와 등고평탄한 장방형 토지로서 현황 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건이 소재하는 토지 남서측에 약 16m의 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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