경매마당 경매정보 '2025타경686'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안산지원 [경매10계]2025타경686

경기도 안산시 단원구 고잔동 620-2 비1층102호

경기 안산시 단원구 고잔동 620-2

주소복사

경매구분형식적경매

용도다세대

토지16.35㎡(4.95평)

건물35.15㎡(10.63평)

감정가30,000,000원

최저가14,700,000원

보증금1,470,000원(10%)

청구액-

개시결정2025년 06월 24일

감정일2025년 07월 03일

배당종기2026년 01월 02일

매각일2026년 08월 25일

1 / 7

감정가

3000만원

282만2201원/평

최저가51%

1470만원

138만2879원/평

실거래 매매

3000만원

실거래 전세

공고2026년 08월 25일

유찰2회형식적경매선순위임차인

당사자 내역

신청인

망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

상대방겸소유자

망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

안OO

기일 내역

2026.08.25(10:30)

1470만원진행

2026.07.07(10:30)

2100만원유찰

2026.05.26(10:30)

3000만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 ""충효입구삼거리"" 북동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택, 공원등이 소재하며 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 주택까지 제반차량의 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 알.씨조 및 조적조 평스라브지붕 3층 중 비1층 102호로서 외벽 : 적벽돌쌓기 마감등 내벽 : 벽지도배 마감등 창호 : 알미늄새시 이중창호등임. 4) 이용상태 다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 급.배수설비, 도시가스설비 및 도시가스보일러에 의한 온수난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서 '다세대주택 건부지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약6m의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(행복한 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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