경매마당 경매정보 '2025타경722'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안산지원 [경매3계]2025타경722

경기도 시흥시 정왕동 1942-2 동보아파트 104동 1층104호

경기 시흥시 정왕동 1942-2

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지94.7㎡(28.65평)

건물84.94㎡(25.69평)

감정가290,000,000원

최저가142,100,000원

보증금14,210,000원(10%)

청구액300,000,000원

개시결정2025년 07월 14일

감정일2025년 07월 21일

배당종기2025년 09월 29일

매각일2026년 08월 27일

1 / 9

감정가

2억9000만원

1128만8439원/평

최저가51%

1억4210만원

553만1335원/평

실거래 매매

2억9000만원

KB 3억1000만원

실거래 전세

2억2000만원

KB 2억2000만원

유찰2026년 08월 27일

유찰2회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

정OO

임차권자

정OO

기일 내역

2026.08.27(10:30)

1억4210만원진행

2026.07.09(10:30)

2억300만원유찰

2026.05.28(10:30)

2억9000만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 ""서해초등학교"" 서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 10층 건물내 제1층 제104호로서, (사용승인일자 : 1997.05.23) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임. 4) 이용상태 아파트로 조사되었음. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 인접공도를 이용중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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