경매마당 경매정보 '2025타경798'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안산지원 [경매1계]2025타경798

경기도 안산시 상록구 본오동 880-11 우석프라자 5층501호

경기 안산시 상록구 본오동 880-11

주소복사

경매구분강제경매

용도근린생활시설

토지28.56㎡(8.64평)

건물84.86㎡(25.67평)

감정가169,000,000원

최저가118,300,000원

보증금11,830,000원(10%)

청구액130,000,000원

개시결정2025년 08월 22일

감정일2025년 09월 10일

배당종기2025년 11월 12일

매각일2026년 09월 17일

1 / 3

감정가

1억6900만원

658만3561원/평

최저가30%

1억1830만원

460만8492원/평

실거래 매매

1억5000만원

실거래 전세

1억500만원

유찰2026년 09월 17일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.17(10:30)

1억1830만원진행

2026.08.13(10:30)

1억6900만원유찰

NPL

이 물건, 더 낮은 가격에 낙찰받을 가능성이 있어요

채권자와의 협상으로 입찰가는 낮추고 경쟁에선 유리하게, 경매마당에서 확인해보세요

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 ""본원초등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 무난함. 2) 교통상황 대상 물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무 난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 라멘조 경사스라브지붕 지하3층, 지상5층 중 5층 501호로서, 외벽 : 몰탈페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 공동주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 주상용 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 대상 물건 동측, 서측, 북측으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가 구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 미상임. ② 대상 소재 건물에는 승강기설비가 존재하나 검사성적 불합격으로 운행정지(운행정지 기간 2024.1.12~사용시까지) 상태임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트