경매마당 경매정보 '2025타경871'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안산지원 [경매10계]2025타경871

경기도 시흥시 능곡동 721 뷰파이브 3층305호

경기 시흥시 능곡동 721

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔(주거)

토지11.12㎡(3.36평)

건물37.16㎡(11.24평)

감정가200,000,000원

최저가140,000,000원

보증금14,000,000원(10%)

청구액145,938,020원

개시결정2025년 09월 18일

감정일2025년 10월 02일

배당종기2025년 12월 08일

매각일2026년 10월 06일

1 / 4

감정가

2억원

1779만3594원/평

최저가30%

1억4000만원

1245만5516원/평

실거래 매매

2억1800만원

KB 2억1000만원

실거래 전세

1억8000만원

KB 1억7500만원

공고2026년 10월 06일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(10:30)

1억4000만원진행

2026.08.25(10:30)

2억원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 능곡동 소재 "시흥능곡역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 중,대규모 아파트단지, 업무시설, 판매시설 및 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 상업업무 지대로 제반 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재 하는 등 제반 교통여건은 양호함. 3) 건물의 구조 2017.12.28일에 사용승인된 철근콘크리트구조 경사지붕 9층건내 3층 305호로서 외벽: 석재 붙임 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등. 창호: 샤시 창호임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수시설, 승강기 시설, 소화방재설비, 지하주차장 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 15m내외의 포장도로와 접하며, 본건 남서측으로 노폭 약 15m내외의 보행자전용도로와 접함, 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 과밀 억제권역, 토지거래계약에관한허가구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ㅇ임대관계 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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