경매마당 경매정보 '2025타경902'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안산지원 [경매5계]2025타경902

경기도 시흥시 배곧동 279 시흥배곧신도시이지더원2차에듀그린 203동 3층304호

경기 시흥시 배곧동 279

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지63.73㎡(19.28평)

건물76.62㎡(23.18평)

감정가466,000,000원

최저가326,200,000원

보증금32,620,000원(10%)

청구액228,263,455원

개시결정2025년 10월 14일

감정일2025년 10월 30일

배당종기2026년 01월 05일

매각일2026년 09월 22일

1 / 3

감정가

4억6600만원

2010만3538원/평

최저가30%

3억2620만원

1407만2476원/평

실거래 매매

4억5500만원

KB 4억6500만원

실거래 전세

3억3500만원

KB 3억1500만원

공고2026년 09월 22일

유찰1회

당사자 내역

소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.09.22(10:30)

3억2620만원진행

2026.08.11(10:30)

4억6600만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 '배곧2동 행정복지센터' 남측 인근에 위치하는 이지더원 2차에듀그린아파트 203동 3층 304호로서 주위는 정비된 택지지구내 아파트단지, 학교, 근린 생활시설, 공원 등으로 이루어져 주거여건은 무난한 편입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 동측 근거리에 전철 오이도역이 위치하여 대중교통여건은 무난한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층 중 3층 304호로서, (사용승인일자 : 2017.10.27) 외벽 : 돌붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅마감, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 새시 이중창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. (방3, 주방겸식당, 거실, 욕실2 등) 5) 설비내역 급·배수시설, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본단지 북동측 및 북서측으로 도로에 접하며 단지내 도로 정비되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접함),대로2류 (폭 30m~35m)(접함), 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함) 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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