경매마당 경매정보 '2025타경987'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안산지원 [경매3계]2025타경987

경기도 시흥시 목감동 406 호반베르디움더프라임 1501동 8층804호

경기 시흥시 목감동 406

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지50.07㎡(15.15평)

건물69.64㎡(21.07평)

감정가687,000,000원

최저가687,000,000원

보증금68,700,000원(10%)

청구액33,666,390원

개시결정2025년 11월 27일

감정일2025년 12월 02일

배당종기2026년 02월 19일

매각일2026년 08월 27일

1 / 9

감정가

6억8700만원

3260만5600원/평

최저가

6억8700만원

3260만5600원/평

실거래 매매

7억2800만원

KB 7억원

실거래 전세

3억7000만원

KB 3억6500만원

유찰2026년 08월 27일

신건

당사자 내역

소유자

양OO

소유자

문OO

채권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.27(10:30)

6억8700만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 시흥시 목감동 소재 '목감초등학교' 남동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량으로 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 대체로 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철골구조지붕 제24층 건물 내 제8층 제804호로서, 외벽 : 페인트칠 마감 등 창호 : 샷시 창호 등. 4) 이용상태 "아파트(방3,욕실2,거실 및 주방1)"임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 전기설비, 지역난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접대지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로 정비되어 있고, 외곽 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m) (2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함) 9) 공부와의 차이 해당 사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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