경매마당 경매정보 '2025타경51815'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안산지원 [경매10계]2025타경51815

경기도 시흥시 군자동 산88

경기 시흥시 군자동 산 88

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경매구분강제경매

용도임야

토지지분330.58㎡(100평)

건물-

감정가24,462,920원

최저가17,124,000원

보증금1,712,400원(10%)

청구액30,663,958원

개시결정2025년 03월 11일

감정일2025년 03월 24일

배당종기2025년 05월 28일

매각일2026년 08월 25일

1 / 13

감정가

2446만2920원

7693원/평

최저가30%

1712만4000원

5385원/평

공고2026년 08월 25일

유찰1회지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

현OOOOOOOO

공유자

오OO

기일 내역

2026.08.25(10:30)

1712만4000원진행

2026.07.07(10:30)

2446만2920원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 지분매각. 2. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음

물건 비고(매각 명세서)

1. 지분매각.2. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 군자동 소재 ""한여울초등학교"" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로 현황 '자연림'으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2023-06-27). 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.