경매마당 경매정보 '2025타경52147'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안산지원 [경매3계]2025타경52147

경기도 광명시 일직동 501-4 광명역엠클러스터 15층1516호

경기 광명시 일직동 501-4

주소복사

경매구분임의경매

용도공장

토지13.65㎡(4.13평)

건물59.64㎡(18.04평)

감정가356,000,000원

최저가174,440,000원

보증금34,888,000원(20%)

청구액245,302,068원

개시결정2025년 04월 14일

감정일2025년 04월 25일

배당종기2025년 06월 30일

매각일2026년 07월 09일

1 / 17

감정가

3억5600만원

1973만3925원/평

최저가51%

1억7444만원

966만9623원/평

공고2026년 07월 09일

유찰2회재매각

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

기일 내역

2026.07.09(10:30)

1억7444만원진행

2026.06.05(16:00)

미납

2026.04.23(14:00)

최고가매각허가결정

매각공고

물건 비고(공고문)

①재매각 사건임(최저매각가격은 매수신청보증금의 20%임) ②대지권의 목적인 토지에 별도등기(을구1번 구분지상권설정등기)있음 ③집합건축물대장상 용도는 `공장(지식산업센터)`임

물건 비고(매각 명세서)

①재매각 사건임(최저매각가격은 매수신청보증금의 20%임)②대지권의 목적인 토지에 별도등기(을구1번 구분지상권설정등기)있음③집합건축물대장상 용도는 `공장(지식산업센터)`임

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 광명시 일직동 소재 ""중앙대학교광명병원"" 동측으로 인접하여 위치하는 광명역엠클러스터 (공장,기숙사,제1.2종근린생활시설) 내에 소재하며, 인근일대는 상업, 공업, 업무용 부동 산들로 이루어진 지역으로서 동측 인근으로 야산, 북측 인근으로 제2경인고속도로가 통과 하고 있음. 2) 교통상황 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남측 근거리에 광명종합 버스터미널 및 광명역이 위치함. 차량으로 약7~8분정도 거리에 서해안고속도로 광명역 I.C가 위치함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지상17층 지하4층건 내 15층 1516호로서 외벽 : 그라스월, 복합판넬, 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감. 내벽 : 벽지, 페인팅, 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. 4) 이용상태 공장(지식산업센터)으로 이용중임. 5) 설비내역 공용위생설비, 엘리베이터설비, 천정몰입형 공조설비, 옥내소화전, 화재경보설비, 주차 설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 제형에 유사한 토지로서 남서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 공장.기숙사.근린 생활시설용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 폭10미터 정도의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2020-09-15)(국지도로)(접합), 일반철도(2024-04-01)(저촉), 일반철도(신안산선)(저촉) 준보전산지<산지관리법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(2018-12-21)<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.