경매마당 경매정보 '2025타경52438'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안산지원 [경매2계]2025타경52438

경기도 안산시 상록구 사동 1426-9 지하층비101호

경기 안산시 상록구 사동 1426-9

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지26.97㎡(8.16평)

건물62.34㎡(18.86평)

감정가65,000,000원

최저가65,000,000원

보증금6,500,000원(10%)

청구액50,000,000원

개시결정2025년 05월 26일

감정일2025년 05월 30일

배당종기2025년 08월 12일

매각일2026년 08월 20일

1 / 9

감정가

6500만원

344만6448원/평

최저가

6500만원

344만6448원/평

실거래 매매

2억2000만원

실거래 전세

2억2000만원

유찰2026년 08월 20일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

영OOOOOOOO

근저당권자

영OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.20(10:30)

6500만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 ""초당초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 밀집하는 공동 주택지대로 인근에 각종 근린생활시설이 소재하는 등 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 알.씨조 평스라브지붕 4층 건 내 제지하층 제비101호로서, (사용승인일 : 2002.03.13) 외 벽 : 외단열 시스템 등 마감, 내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등 마감, 창 호 : 알루미늄샤시 이중창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임.(후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조) 5) 설비내역 기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로대비 등고평탄한 가장형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 8m, 남측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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