경매마당 경매정보 '2025타경52550'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안산지원 [경매3계]2025타경52550

경기도 광명시 소하동 941 3층302호

경기 광명시 소하동 941

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지26.03㎡(7.87평)

건물57.52㎡(17.4평)

감정가243,000,000원

최저가119,070,000원

보증금11,907,000원(10%)

청구액85,686,025원

개시결정2025년 06월 19일

감정일2025년 07월 07일

배당종기2025년 09월 08일

매각일2026년 07월 09일

1 / 3

감정가

2억4300만원

1396만5517원/평

최저가51%

1억1907만원

684만3103원/평

실거래 매매

실거래 전세

1억7000만원

공고2026년 07월 09일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.07.09(10:30)

1억1907만원진행

2026.05.28(10:30)

1억7010만원유찰

2026.04.16(10:30)

2억4300만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광명시 소하동 소재 ""충현역사공원"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건이 소재하는 건물까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브 4층 건내 3층 302호로서, 외벽 : 외장타일붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 및 개별난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 8m 내외, 북측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 역사문화환경보존지역(2016-09-09)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(중점경관관리구역). 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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