경매마당 경매정보 '2025타경52816'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안산지원 [경매11계]2025타경52816[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경기도 안산시 단원구 대부동동 산269-1	공고 2026.07.08	-
2	경기도 안산시 단원구 대부동동 산269-4	공고 2026.07.08	바로가기
3	경기도 안산시 단원구 대부동동 산269-5	공고 2026.07.08	바로가기
4	경기도 안산시 단원구 대부동동 218-5	공고 2026.07.08	바로가기
5	경기도 안산시 단원구 대부동동 218-15	공고 2026.07.08	바로가기
6	경기도 안산시 단원구 대부동동 218-14	공고 2026.07.08	바로가기
7	경기도 안산시 단원구 대부동동 218-38	공고 2026.07.08	바로가기

경기도 안산시 단원구 대부동동 산269-1

경기 안산시 단원구 대부동동 산 269-1

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지14455㎡(4372.64평)

건물-

감정가505,925,000원

최저가505,925,000원

보증금50,592,500원(10%)

청구액2,517,267,946원

개시결정2025년 07월 10일

감정일2025년 09월 19일

배당종기2025년 09월 29일

매각일2026년 07월 08일

1 / 15

감정가

5억592만5000원

11만5702원/평

최저가

5억592만5000원

11만5702원/평

공고2026년 07월 08일

신건맹지분묘기지권

당사자 내역

소유자

이OO

소유자

전OO

채권자

인OOOOOOO

기일 내역

2026.07.08(10:30)

5억592만5000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 지적상 맹지임 2. 분묘의 존부 여부 불분명(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음) 3. 정확한 면적이나 경계는 측량 등 별도의 확인이 필요함

물건 비고(매각 명세서)

1. 지적상 맹지임2. 분묘의 존부 여부 불분명(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음)3. 정확한 면적이나 경계는 측량 등 별도의 확인이 필요함

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 대부동동 소재 대동초교 동측 인근에 위치하며 부근은 임야, 농경지, 주택 등이 소재함. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능함. 3) 형태 및 이용상태 가. 기호[1,2,3,4,5] 부정형 및 사다리형 토지로서 임야임. 나. 기호[6,7] 부정형 토지로서 전기타임. 4) 인접 도로상태 기호[1,2,3,5]는 지적상 맹지, 기호[4]는 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입하였으며, 기호[6,7]은 지적상 도로 형상으로 분할된 상태로서 기호[7] 남측으로 도로에 접하며, 인접지와의 관계 등은 별도 확인바람. 5) 토지이용계획 및 제한상태 가. 기호[1,5] 도시지역, 보전녹지지역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 공익용산지, 보전산지, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임. 나. 기호[2,3] 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 공익용산지, 보전산지, 준보전산지, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임. 다. 기호[4] 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 준보전산지, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임. 라. 기호[6] 도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임. 마. 기호[7] 도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 각 토지의 정확한 위치 및 지적경계 확인 등은 측량을 요하며 지상에 소재한 분묘, 과수목 등 관련 내용은 별도 확인바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.