경매마당 경매정보 '2025타경52961'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안산지원 [경매1계]2025타경52961

경기도 안산시 상록구 성포동 588 401동 14층1406호

경기 안산시 상록구 성포동 588

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매

용도아파트

토지54.42㎡(16.46평)

건물74.51㎡(22.54평)

감정가500,000,000원

최저가500,000,000원

보증금50,000,000원(10%)

청구액-

개시결정2025년 08월 13일

감정일2025년 08월 22일

배당종기2025년 11월 03일

매각일2026년 08월 13일

1 / 9

감정가

5억원

2218만2786원/평

최저가

5억원

2218만2786원/평

실거래 매매

4억8000만원

KB 4억6750만원

실거래 전세

2억2000만원

KB 2억2000만원

공고2026년 08월 13일

신건선순위임차인형식적경매

당사자 내역

신청인

최OO

신청인겸소유자

최OO

상대방겸소유자

김OO

기일 내역

2026.08.13(10:30)

5억원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 성포동 소재 ""성포초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재하며 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 및 벽식 콘크리트 평지붕 15층 건물내 제14층 제1406호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지처리 등 창호 : 사시창 구조임. 4) 이용상태 아파트(내부구조도 참고)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 인근지와 등고 평탄란 아파트 건물부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 인접공도를 이용 중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 광로2류(폭 50m~70m)(주간선도로)(접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합 )가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(중앙중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없응 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인부재로 임대사항은 미상임

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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