경매마당 경매정보 '2025타경53009'의 시세, 권리분석, 상세정보

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수원지방법원 안산지원 [경매3계]2025타경53009

경기도 시흥시 정왕동 1942-2 동보아파트 104동 1층101호

경기 시흥시 정왕동 1942-2

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지94.7㎡(28.65평)

건물84.94㎡(25.69평)

감정가265,000,000원

최저가185,500,000원

보증금18,550,000원(10%)

청구액386,486,300원

개시결정2025년 08월 18일

감정일2025년 08월 25일

배당종기2025년 11월 04일

매각일2026년 07월 09일

1 / 24

감정가

2억6500만원

1031만5298원/평

최저가30%

1억8550만원

722만708원/평

실거래 매매

2억9000만원

KB 3억1000만원

실거래 전세

2억3000만원

KB 2억2000만원

공고2026년 07월 09일

유찰1회선순위전세권

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

회OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

전세권자

남OOOOOOO

기일 내역

2026.07.09(10:30)

1억8550만원진행

2026.05.28(10:30)

2억6500만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "" 서해초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,근린생활시설, 공원 등으로 주거지대로서 환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건에 차량접근이 용이하며, 단지 입구에 버스정류장이 소재하여 대중교통 접근성은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 10층 중 1층101호이며 외벽: 페인트마감 창호: 하이샷시 유리 4) 이용상태 시건장치로 인해 이용상태를 파악치 못해 건축물현황도에 의해 추정하였으며 아파트(방3, 거실겸 주방, 화장실2 등)로 이용함. 5) 설비내역 대상물건의 개요 참조. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형으로 공동주택 아파트 부지로 이용함. 7) 인접 도로상태등 광로와 대로에 접하며 포장상태는 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대상물건의 개요 참조바람. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 거주인의 부재로 인해 임대관계는 미상임

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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