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신청채권자 주택도시보증공사(임차권자 이향원의 승계인)가 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서를 2026.05.12.자로 제출함[임대차보증금반환채권을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함]
경기 안산시 상록구 본오동 957-4
주소복사신청채권자 주택도시보증공사(임차권자 이향원의 승계인)가 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서를 2026.05.12.자로 제출함[임대차보증금반환채권을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함]
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1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 본오동소재 '이호초등학교' 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 공동주택지대로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 일반시내버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하고, 본건 북서측 근거리에 수도권전철 수인분당선 '사리역'이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건내 2층 202호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 하이샷시 마감 등임. 4) 이용상태 1층~4층 다세대주택 8세대 내 2층 202호 단위세대임. (후면 건물 개황도 참고) 5) 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비, 기타 소방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접대지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산동산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이호중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> , 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.
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