경매마당 경매정보 '2025타경53456'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안산지원 [경매6계]2025타경53456

경기도 시흥시 정왕동 1873-2 영남아파트 212동 2층201호

경기 시흥시 정왕동 1873-2

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지62.52㎡(18.91평)

건물59.98㎡(18.14평)

감정가244,000,000원

최저가170,800,000원

보증금17,080,000원(10%)

청구액132,985,593원

개시결정2025년 10월 28일

감정일2025년 11월 06일

배당종기2026년 01월 12일

매각일2026년 06월 30일

1 / 3

감정가

2억4400만원

1345만937원/평

최저가30%

1억7080만원

941만5656원/평

실거래 매매

2억4100만원

KB 2억2500만원

실거래 전세

1억8000만원

KB 1억8000만원

공고2026년 06월 30일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.30(10:30)

1억7080만원진행

2026.05.19(10:30)

2억4400만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "냉정초등학교" 서측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량접근이 가능하고, 북동측으로 직선거리 약700미터 내외에 지하철 4호선 오이도역이 위치하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 5층 건 내 2층 201호로서, 외벽 : 몰타르위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 새시창 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중이며, 세부이용사항은 후첨 "내부구조도" 참고 바람. 5) 설비내역 본건은 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비, 소화설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로 아파트 부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 단지내 포장도로를 통하여 노폭약30미터 및 노폭 약20미터의 외곽공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2013-07-18), 절대보호구역(2013-07-18), 성장관리권역,토지거래에관한 허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함) 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 본건의 임대관계 미상임. - 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 상정하였음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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