경매마당 경매정보 '2025타경53540'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안산지원 [경매11계]2025타경53540

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	안산지원	2025타경53540	2025-10-20	1억6500만원
중복사건	안산지원	2026타경79	2026-02-13	1억2697만25원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	안산지원 2025타경53540	2025-10-20 1억6500만원
중복사건	안산지원 2026타경79	2026-02-13 1억2697만25원

경기도 안산시 단원구 고잔동 778 보네르빌리지아파트 107동 9층904호

경기 안산시 단원구 고잔동 778

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지55.92㎡(16.92평)

건물89.08㎡(26.95평)

감정가538,000,000원

최저가538,000,000원

보증금53,800,000원(10%)

청구액165,000,000원

개시결정2025년 10월 21일

감정일2025년 11월 04일

배당종기2026년 01월 06일

매각일2026년 10월 07일

1 / 10

감정가

5억3800만원

1996만2894원/평

최저가

5억3800만원

1996만2894원/평

실거래 매매

5억6600만원

KB 5억2000만원

실거래 전세

3억6500만원

KB 3억5000만원

공고2026년 10월 07일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

홍OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.07(10:30)

5억3800만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 " 송호중학교 " 남측 인근에 위치하는 아파트로서 인근은 대규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨. 2) 교통상황 본건(인근)까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사지붕 14층 건내 9층 904호로서 외벽 : 수성페인팅 마감. 내벽 : 인테리어 마감. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트(후첨 내부구조도 참고)임. 5) 설비내역 급.배수시설, 위생설비, 가스설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 토지로서 아파트의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로 및 본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(꿈동산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송호중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.). 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상.

당사자 내역

기일 내역

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