경매마당 경매정보 '2025타경53589'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안산지원 [경매10계]2025타경53589

경기도 안산시 상록구 월피동 446 주공아파트 204동 9층905호

경기 안산시 상록구 월피동 446

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지33.45㎡(10.12평)

건물49.77㎡(15.06평)

감정가263,000,000원

최저가263,000,000원

보증금26,300,000원(10%)

청구액60,000,000원

개시결정2025년 10월 28일

감정일2025년 12월 01일

배당종기2026년 01월 16일

매각일2026년 10월 06일

1 / 3

감정가

2억6300만원

1746만3479원/평

최저가

2억6300만원

1746만3479원/평

실거래 매매

2억3200만원

KB 2억4500만원

실거래 전세

1억6500만원

KB 1억4500만원

공고2026년 10월 06일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(10:30)

2억6300만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재 광덕초교 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 공원, 학교, 생활편의시설 등 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 피.씨조 경사지붕으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창 등임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 아파트부지임. 7) 인접 도로상태등 아파트단지내 포장도로 되어 있으며 이 도로를 통해 주요 간선도로에 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접함), 대로3류(폭 25m~30m)(집산도로)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(광덕초등학교, 햇살유치원), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26~2026.8.25.)임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인, 내부구조는 외부관찰 및 건축물대장 현황도면을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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