경매마당 경매정보 '2026타경50132'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안산지원 [경매3계]2026타경50132

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	안산지원	2026타경50132	2026-01-13	1억1318만9916원
중복사건	안산지원	2026타경51540	2026-06-25	4억4201만1677원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	안산지원 2026타경50132	2026-01-13 1억1318만9916원
중복사건	안산지원 2026타경51540	2026-06-25 4억4201만1677원

경기도 안산시 상록구 성포동 747 안산파크푸르지오 101동 23층2301호

경기 안산시 상록구 성포동 747

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지32.18㎡(9.73평)

건물59.99㎡(18.15평)

감정가630,000,000원

최저가630,000,000원

보증금63,000,000원(10%)

청구액113,189,916원

개시결정2026년 01월 15일

감정일2026년 01월 23일

배당종기2026년 04월 06일

매각일2026년 10월 08일

1 / 5

감정가

6억3000만원

3471만744원/평

최저가

6억3000만원

3471만744원/평

실거래 매매

6억2000만원

KB 6억1500만원

실거래 전세

3억7000만원

KB 3억6000만원

공고2026년 10월 08일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

최OO

근저당권자

농OOOOOOO

기일 내역

2026.10.08(10:30)

6억3000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 성포동 '성포동 행정복지센터' 남서측에 위치하며, 주위로 아파트, 영화관, 버스터미널, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물내 제23층 제2301호로서, (사용승인일 : 2018.09.21) 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 하단부 석재붙임 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 본건은 아파트 (방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 현관) 으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수시설, 도시가스시설, 승강기, 화재탐지시설, 1층 공동현관문 자동개폐시설 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 광평수 토지로 아파트 지대로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지 4면은 도로와 접하며, 북측 및 동측 도로는 아파트 입구와 접하여 지하 주차장으로 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 공원(성포주공3-3 소공원)(저촉), 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경 개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등. 용도:단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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