경매마당 경매정보 '2024타경108706'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안양지원 [경매1계]2024타경108706

경기도 안양시 만안구 경수대로1201번길 31-12

경기 안양시 만안구 석수동 183-95

주소복사

경매구분강제경매

용도다가구

토지100㎡(30.25평)

건물166.23㎡(50.28평)

감정가543,486,180원

최저가91,182,000원

보증금9,118,200원(10%)

청구액190,000,000원

개시결정2024년 10월 08일

감정일2024년 10월 21일

배당종기2024년 12월 23일

매각일2026년 07월 21일

1 / 30

공동출입문 (안내문 부착 : B02호를 제외한 다른 호수 주민등록전입자 3명)

건물 전경 (옥탑) * 우편함에는 3층이 표시되어 있음(건축물대장에는 위반건축물이

공동출입문 옆 우편함 (안내문 투입 : B01호, 1층, 2층, 3층 우편함) -

감정가

5억4348만6180원

1796만6485원/평 (토지)

최저가83%

9118만2000원

301만4281원/평 (토지)

유찰2026년 07월 21일

유찰8회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

소유자

망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

김OO

채무자

망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.24(예정)

-진행

2026.07.21(10:00)

9118만2000원진행

2026.06.16(10:00)

1억1397만8000원유찰

매각공고

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "석수e편한세상아파트 " 북서측에 인근에 위치하며 주위는 단독, 다가구, 아파트단지 등 주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도, 전철1호선 "관악역"까지의 거리 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 단독주택(다가구주택)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 포장된 세로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역 [이하공란], 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>,교통기타용도지역지구미분류(대도시권)< 도로법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관 한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법> [이하공란] 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 지하1층, 지상2층 건물로서, (사용승인일 : 1993.11.15) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽돌쌓기 등. 창호 : 샷시 등. 2) 이용상태 주거용으로 이용중임. (지층: 주택(2), 1층:주택(1), 2층:주택(1)) 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 도시가스설비 등. 4) 부합물 및 종물 후첨 "건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	다용도실 추정	샷시조 6.2㎡	650,000원
1-2	계단실	샷시조 5㎡	750,000원
1-3	주거용 추정	연와조 12㎡	3,000,000원
1-4	다용도실 추정	샷시조 6.2㎡	650,000원
1-5	계단실	샷시조 5㎡	750,000원
1-6	주거용 추정	연와조 12㎡	3,000,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.