경매마당 경매정보 '2024타경110495'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안양지원 [경매1계]2024타경110495

경기도 안양시 만안구 박달로545번길 18-2, 3층302호 (안양동,베아누체)

경기 안양시 만안구 안양동 830-1

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대(생활주택)

토지22.67㎡(6.86평)

건물37.84㎡(11.45평)

감정가217,000,000원

최저가36,406,000원

보증금3,640,600원(10%)

청구액294,242,990원

개시결정2024년 12월 12일

감정일2024년 12월 23일

배당종기2025년 02월 24일

매각일2026년 10월 06일

1 / 21

3층 전경(왼쪽이 302호 출입문, 중앙이 303호 출입문, 오른쪽이 엘리베이터)

3층 전경(왼쪽이 엘리베이터, 중앙이 301호 출입문, 오른쪽이 302호 출입문)

감정가

2억1700만원

1895만1965원/평

최저가83%

3640만6000원

317만9563원/평

공고2026년 10월 06일

유찰8회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

송OO

임차인

신OO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

3640만6000원진행

2026.09.01(10:00)

4550만8000원유찰

2026.07.21(10:00)

5688만5000원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 <안양여자고등학교> 서측 인근에 위치하며 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 용이하고 인근에 버스정류장 근거리에 안양역이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 지상5층 건물 내 제3층 제302호로서, ( 사용승인일 : 2015.06.15 ) 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 치장벽돌 및 석재타일 등 마감. 창 호 : 샷시 등 임. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)(방2, 거실, 주방, WC1)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서, 공동주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 소로, 북측으로 세로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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