경매마당 경매정보 '2024타경110679'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안양지원 [경매3계]2024타경110679

경기도 안양시 만안구 안양로369번길 36, 2층202호 (안양동,아트리움)

경기 안양시 만안구 안양동 832-36

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지32.12㎡(9.72평)

건물52.6㎡(15.91평)

감정가289,000,000원

최저가38,789,000원

보증금3,878,900원(10%)

청구액224,000,000원

개시결정2024년 12월 17일

감정일2024년 12월 31일

배당종기2025년 02월 28일

매각일2026년 07월 07일

1 / 21

2층 엘리베이터에서 본 2층 전경 (정면이 201호, 오른쪽으로 202호, 203

2층 전경 (왼쪽이 201호, 중앙이 202호, 오른쪽이 203호 출입문)

감정가

2억8900만원

1816만4676원/평

최저가87%

3878만9000원

243만8026원/평

실거래 매매

3억2000만원

실거래 전세

3억2000만원

유찰2026년 07월 07일

유찰9회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

장OO

채권자

정OO

임차인

정OO

기일 내역

2026.08.07(예정)

-진행

2026.07.07(10:00)

3878만9000원진행

2026.06.02(10:00)

4848만6000원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 안양시 만안구 안양동 소재 "안양여자중학교"의 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대, 다가구, 단독 등 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로 제반 주위 환경 은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 바 정류장까지 의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘트리트구조 경사지붕 5층 건물 내 2층 202호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이샷시임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 상대보호구역(안양여자중.고등학 교, 안양과천교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도 시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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