경매마당 경매정보 '2025타경564'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안양지원 [경매4계]2025타경564

경기도 안양시 만안구 안양동 199 두산명학아너비즈타워 1층118호

경기 안양시 만안구 안양동 199

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지24.66㎡(7.46평)

건물80.6㎡(24.38평)

감정가1,720,000,000원

최저가1,376,000,000원

보증금137,600,000원(10%)

청구액1,267,894,700원

개시결정2025년 04월 09일

감정일2025년 04월 21일

배당종기2025년 06월 27일

매각일2026년 09월 08일

1 / 31

감정가

17억2000만원

7054만9631원/평

최저가20%

13억7600만원

5643만9705원/평

유찰2026년 09월 08일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOO

채권자

진OOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.15(예정)

-진행

2026.09.15(14:00)

매각결정기일

2026.09.08(10:00)

13억7600만원유찰

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 지하철 1호선 ""명학역""북동측 인근에 위치하며 주위는 공업용 및 업무용 부동산, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 건물까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 명학역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 / 지상11층 건물 내 제1층 제118호 로서 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등. 내벽 : 페인팅 마감. 창호 : 알미늄샷시 창호. 4) 이용상태 집합건축물대장상 용도는 제2종 근린생활시설(일반음식점)이며 현황 음식점(상호 : 찌개감독)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비,승강기, 천장형시스템 냉난방설비, 도시가스설비, 소방설비,지하 및 지하주차장 시설 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 등고 평탄한 장방형 토지로서 공장(지식산업센터), 지원시설(제1,2종 근린생활시설,기숙사) 건부지로 이용중 임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 10미터, 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반공업지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합),대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 -없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -기준시점 현재 임차인 영업중 인것으로 조사 되었으나 자세한 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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