경매마당 경매정보 '2025타경1048'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안양지원 [경매4계]2025타경1048

경기도 군포시 부곡동 1181 삼성마을 502동 3층304호

경기 군포시 부곡동 1181

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지76.69㎡(23.2평)

건물119.88㎡(36.26평)

감정가699,000,000원

최저가699,000,000원

보증금69,900,000원(10%)

청구액1,751,185,005원

개시결정2025년 10월 29일

감정일2025년 11월 01일

배당종기2026년 01월 09일

매각일2026년 10월 13일

1 / 20

감정가

6억9900만원

1927만7441원/평

최저가

6억9900만원

1927만7441원/평

실거래 매매

6억2500만원

KB 7억1000만원

실거래 전세

4억5000만원

KB 4억8500만원

공고2026년 10월 13일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.13(10:00)

6억9900만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 군포시 부곡동에 소재하는 '군포보건소' 북동측 인근에 위치하며 주변 일대는 아파트 단지 및 근린생활시설 등의 혼재지역임. 2) 교통상황 본건 단지내로의 차량 진입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 20층 건물 내 3층 304호로서, 외벽 : 모르터 위 페인팅 마감 등, 바닥 : 강화 마루판 또는 타일 마감 등, 내벽 : 벽지 또는 타일 마감 등, 창호 : 샷쉬 구조임. 4) 이용상태 아파트(현관, 방 4, 화장실 및 욕실 2, 거실, 주방 겸 식당, 발코니 등)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수시설, 난방시설, 소화시설, 승강기 설비 및 주차시설 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형, 단일필지의 토지로 접면도로 및 인접지 등과 대체로 등고 평탄한 편이며 아파트 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로가 단지 외곽의 공도에 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~22m)(접함), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역 (전술) 해발178.2m이하 위탁), 과밀억제지역(2022-09-06), 과밀억제권역(2022-09-06), 토지거래계약에 관한허가구역(2025-08-28)(지정일자: 25.8.26 ~ 26.8.25. 대상:외국인 등 용도:단독 다가구 아파트 연립 다세대)이며 기타 자세한 내용 등에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조 하시기 바람. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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