경매마당 경매정보 '2025타경1543'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안양지원 [경매3계]2025타경1543

경기도 안양시 만안구 안양동 517-12 제나시티 4층402호

경기도 안양시 만안구 안양동 517-12

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경매구분임의경매

용도아파트

토지27.28㎡(8.25평)

건물83.24㎡(25.18평)

감정가381,000,000원

최저가381,000,000원

보증금38,100,000원(10%)

청구액178,861,172원

개시결정2025년 09월 15일

감정일2025년 09월 22일

배당종기2025년 11월 28일

매각일2026년 10월 20일

1 / 12

감정가

3억8100만원

1513만1056원/평

최저가

3억8100만원

1513만1056원/평

실거래 매매

3억1500만원

KB 3억1100만원

실거래 전세

2억9000만원

KB -

공고2026년 10월 20일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

성OO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.20(10:00)

3억8100만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "만안구청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트, 다세대주택,상업용 및 업무용건물, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 명학역)이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 지하1층 / 지상7층 건물 내 제4층 제402호 로서 외벽 : 석재 마감 및 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 샤시 창호 임. 4) 이용상태 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니, 현관 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스개별난방설비, 소방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 장방형 토지로서 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 노폭 약 4미터 도로에 접하고 있으며 남서측으로 노폭 약 4미터의 막다른 도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역,대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)). 9) 공부와의 차이 -없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. - 후첨 "내부구조도"는 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 건축물현황도를 기준으로 작성한 것으로 현황과 다소 상이 할수 있으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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